По расчетам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), в среднем заем на покупку недвижимости в данный момент стоит 13,1 – 13,4 процента годовых. Вот пример для сравнения: это почти на 4 процента меньше, чем было год назад.
По данным АИЖК, снижение ставок связано не только лишь с уменьшением темпов стагнации экономики, но также с ростом конкурентной борьбе в данном секторе. Во II и III квартале нынешнего года на рынок ипотечного кредитования вернулись те коммерческие банки, которые заморозили выдачу жилищных займов в период кризиса. В соответствии с этим стали снижаться не только лишь ставки, но также размер первоначального взноса. В данный момент минимальный уровень собственных средств во почти всех банках упал до десять процентов. Это почти столько же, какое количество было до кризиса.
По данным АИЖК, в 1-м полугодии жители России получили 107 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 133 млрд. рублей. Это почти в 2,5 раза больше, чем год назад. В среднем сумма займа составляет 1,24 миллионов рублей, а срок – 16,5 года.
Тем не меньше, как нам сообщают эксперты, снижение ставок по ипотеке нивелируется увеличением тарифов на недвижимость. Стоимость кв.м. на вторичном рынке выросла в цене с начала 2010 года на 12% – до 59 тысяч рублей (средний показатель по Российской Федерации), а на первичном – на 0,7 процентов, до 48 тысяч рублей.
Окончание телесериала – как корреспондент «КП» производил покупку квартиру в столице России по ипотеке – читайте в следующий вторник. Предыдущие статьи на данную тему читайте здесь.
Related posts:
