Что нужно знать при покупке частного дома?


Если в вашей жизни случилось чудо, и вы можете позволить себе покупку частного дома, то самой важной задачей становится оформление документов. Здесь важно грамотно все организовать с юридической точки зрения. При этом сделать так, чтобы условия купли-продажи были максимально удобными для вас. Хорошо покупать дом в известных, проверенных коттеджных поселках – таких, как, например, поселок Южная долина. Но и тогда быть начеку очень важно, поскольку аферистов всегда хватало. А дом – это серьезное вложение денежных средств. Поэтому есть несколько основных моментов, на которые стоит обратить внимание.

Что важно?

Следует учесть, что вместе с домом вы покупаете и земельный участок. Загвоздка в том, что, в случае проблем с документацией, можно потерять и то, и другое. Чтобы такого не случилось, следует знать следующие вещи.

  1. Cамым главным документом, который дает вам право на земельный участок, является Государственный акт на землю. Форма этого документа официально утверждена. Там должны быть сведения о местоположении участка, его экспертная оценка и другое. При изучении акта обратите внимание на графу, в которой указано целевое назначение земли. Если вы решились приобрести участок без данного документа, то знайте, что в любой момент может нагрянуть хозяин земли и вежливо попросить вас с его территории. Самое интересное, что с законодательной стороны он окажется прав.
  2. Приватизация жилья является следующим важным моментом. Ко времени заключения сделки владелец дома должен подписать документ, подтверждающий отчуждение всего имущества, которое вы покупаете. Все частные лица, которые прописаны в доме, должны сменить место прописки.
  3. Изучите паспорт дома. В нем должен быть подробный план постройки. И, если вы заехали в замок, а в паспорте указано, что это хлев, вашей обязанностью станет обратиться в соответствующие инстанции и уладить все несогласованные моменты.

И, наконец, если уж вы решили купить дом, то выбирайте его хорошее место расположения. Например, комплекс коттедж Каширское шоссе является именно таковым. Купить домик за баснословные деньги в глуши без коммуникаций не представляется верным решением. Так что желаем уютного и своего дома!


Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.