У многих ипотечный кредит ассоциируется исключительно с целевым кредитным продуктом, предназначенным на покупку недвижимости. Главным образом это представление обусловлено тем, что именно так позиционируют ипотеку современные банковские организации. И преимущественное большинство ипотечных программ кредитования предполагают получение средств под залог приобретаемой квартиры, дома или коммерческой недвижимости. На самом деле понятие ипотеки более многогранно и включает в себя не только целевой кредит, но и тот, же кредит под залог, о котором подробнее можно узнать, пройдя по ссылке http://lfkkredit.ru/pages/kredit-pod-zalog.html.
Что такое ипотека
Как известно, само слово «ипотека» пришло к нам из античной Греции, где данный термин означал столб с табличкой, который был установлен на земле должника. На табличке было указано, что данный земельный участок является залогом. Если переводить дословно, то ипотека — это подставка. В свою очередь выдача денежных займов под залог широко применялась еще в древнем Египте.
В современном мире под ипотечным кредитом понимают займ, выдаваемый под залог какого-либо недвижимого имущества. Это может быть дом, квартира, земельный участок, гараж или коммерческая недвижимость. Причем кредит может быть оформлен как под залог вновь приобретаемого имущества (в этом случае заем является целевым), так и под уже находящуюся в собственности у заемщика недвижимость.
Обычно под ипотекой понимают кредит на покупку жилья или иной недвижимости. И именно в таком качестве ипотечный кредит чаще всего используют. Но также ипотека может быть предоставлена и на иные цели, при этом необходимость отчитываться перед кредитором за потраченные средства вовсе не обязательно.
Так нецелевой ипотечный кредит, как правило, берут на ремонт, для бизнеса, на оплату лечения или отдыха, на покупку авто и т.д. В качестве залога в данном случае может выступать практически любой объект недвижимости, который отвечает требованиям кредитора.
Основным преимуществом такого вида кредитования являются более выгодные условия кредитования. В частности процентная ставка по кредиту, обеспеченному недвижимым имуществом, на несколько пунктов ниже по сравнению с тем же ничем не обеспеченным потребительским кредитом, а срок кредитования больше. Так ипотечный кредит может быть выдан на срок от нескольких месяцев до тридцати лет.
Еще одной важной особенность ипотечного кредита является возможность получить довольно крупную сумму, которая в некоторых случаях может ограничиваться только стоимость предоставленного залога.
Конечно, выбор ипотечной программы кредитования задача не из простых, да и вероятность отказа здесь намного выше. Именно поэтому большинство заемщиков предпочитают обращаться за помощь к специалистам. Эффективную и главное быструю помощь в получении ипотечного кредита вы сможете получить, пройдя по ссылке http://lfkkredit.ru/pages/centr-ipotechnogo-kreditovania.html.
Кредитный брокер и ипотека
Покупка собственного жилья это в первую очередь праздник, правда, прежде чем в полной мере ощутить его, необходимо решить сразу несколько задач. Сюда относится поиск подходящей квартиры, поиск выгодной ипотечной программы, а также выбор надежного риэлтерского агентства и недорого страховщика.
Облегчить себе задачу можно воспользовавшись услугами брокера, который, исходя из ваших возможностей и пожеланий, быстро подберет для вас наиболее удобное предложение, поможет подготовить все необходимые документы, подберет страховую копанию с привлекательными условиями и т.д. Все что остается вам — это выбрать квартиру мечты.